2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
51.5万円/㎡
前年比+25.8%
千葉市美浜区
63.9万円/㎡
前年比+32.6%
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幕張アクアテラス
千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩21分
2010年築 / 14階建 / 252戸 / RC造
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6階 / 103.63㎡の場合
相場
5,122万円
49.4万円/㎡
3,592
4,612
5,632
6,652
AI査定結果
推定相場価格
5,122万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,612万円〜5,632万円
44.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
幕張アクアテラス
5,870万円（56.6万円/㎡）/ 6階 / 103.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 5,870万円 | 56.6万円 | 6階 | 103.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 6,180万円 | 59.9万円 | 6階 | 103.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 5,380万円 | 51.4万円 | 1階 | 104.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 104.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/17 | 5,650万円 | 54.9万円 | 3階 | 102.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 53.3万円 | 1階 | 102.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,580万円 | 53.8万円 | 10階 | 103.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 7,480万円 | 56.5万円 | 4階 | 132.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 5,990万円 | 57.8万円 | 10階 | 103.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,800万円 | 58.9万円 | 4階 | 132.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 7,800万円 | 58.9万円 | 4階 | 132.49㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,180万円 | 60.3万円 | 9階 | 102.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,490万円 | 52.4万円 | 4階 | 104.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 5,980万円 | 56.5万円 | 8階 | 105.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,380万円 | 61.6万円 | 10階 | 103.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 54.6万円 | 7階 | 105.89㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 6,480万円 | 61.2万円 | 14階 | 105.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 6,880万円 | 61.6万円 | 14階 | 111.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 6,380万円 | 60.3万円 | 14階 | 105.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 5,480万円 | 52.3万円 | 5階 | 104.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 6,180万円 | 60.1万円 | 7階 | 102.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 6,580万円 | 62.1万円 | 14階 | 105.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 5,700万円 | 54.4万円 | 5階 | 104.77㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 幕張アクアテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅21分 | 5,870万円 | 56.6万円 | 103.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 252戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅19分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 247戸 | RC |
| 2025/01/31 | ステラガーデン幕張 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅22分 | 5,200万円 | 54.1万円 | 96.18㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 283戸 | RC |
| 2025/04/16 | 幕張ベイタウンブエナテラーサB棟 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅10分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 4,798万円 | 58.9万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 202戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.8%上昇、千葉市美浜区では32.6%上昇しています。
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